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租下铺面未足一月房子即将拆除房东愿赔其损

发布时间:2019-09-14 13:12:38 编辑:笔名

租下铺面未足一月房子即将拆除 房东愿赔其损失

新桂-南国早报南宁讯(见习韦雨丹)租赁店铺来做生意,除了看它地段好不好、人气旺不旺、价钱怎么样之外,还有什么没有想到?那就是:该店面是否属于合法建筑。近日,南宁市的黄女士,租了一间铺面做饭馆还没到一个月,便接到了该铺面要拆除的通知。黄女士说:“投入的资金、精力白白浪费了。”她为这间“短命”的饭馆头疼不已。6月30日,黄女士高高兴兴地和出租方罗先生签下了租赁合约,预先交付了一个季度的租金约5000元,租下了南宁市亭洪路某医院旁的一个铺面做饭馆,接着,她便对饭馆进行了一番装修。7月28日,黄女士发现在饭馆外面,张贴了一张南宁市规划局下发的《关于限期接受检查的通知》。通知上指出,这一铺面属于违章建筑,限期拆除。看到这个通知,黄女士一下懵了,立刻找到出租方罗先生。罗先生在当天和黄女士的丈夫签订了一份《结算协议书》和一份合同补充说明。在这两份书面文字上看到,罗先生写明退还黄女士4200元租金,赔偿黄女士2000元,并在一个月内付清。在现场看到,该铺面延伸出去的部分已拆掉,砖墙部分还没拆除。黄女士让弟弟住在铺面,仍不肯搬出。她对说,她害怕一旦搬出去,屋子被完全拆除,到时便无凭无证。她说,因为这些天,她打去催罗先生还款时,罗先生的口气不太好,这让她心里的大石头始终放不下来。致电出租方罗先生,他说,这间房子已经建了十几年了,大多数时间是空置的,今年他们才将房子重新开个门口,想当作门面出租。当时,他也不知道房子即将要被拆除。关于欠黄女士的款项,他说他会在书面协议上写明的时间内退还。一位业内人士建议,群众在租用铺面或住宅时,要看该房子是否证件齐全,建筑时是否经有关部门审批。这样,就能避免像黄女士一样,因租到属于违章建筑的铺面而引来串串意料之外的烦恼。